Contact : Olivier Jeanniot – contact@villa-anouste-royan.fr – GSM : 06 74 78 34 21

Description


Villa rénovée, quartier calme et résidentiel de Royan, à 600m de la plage, des commerces et du centre ville. Tout confort. Literie de qualité. Classée 4 étoiles. Villa "Anouste"

Sur rdc et étage, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc (baignoire et douche), dressing, cuisine américaine, salon.

Jardin clos et paysagé de 40m2 + terrasse avec salon, table à manger, fauteuils, bain de soleil, barbecue weber; chiens design Puppy. Éclairé si besoin la nuit.

D’avril à octobre, des tortues terrestres sont dans le jardin.

( jardin accessible par le propriétaire)

Proche du centre ville, des commerces, de la plage de Royan, de la gare. Pas besoin de voiture.

Idéal en famille. Maison moderne et confortable. Disponible toute l'année. Accueil par nos soins.

Tout équipée : wifi VDSL, Canal +/Canal Sat, tv écran plat, dvd-cd, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge, four électrique, plaque gaz 4 foyers, four micro ondes, réfrigérateur-congélateur, cafetière, bouilloire, grille pain, machine Nespresso, machine Tassimo, machine Special-T, ventilateurs, volet électrique à chaque fenêtre, velux électrique, pierrade, gaufrier / croque monsieur, appareil fondue, appareil raclette, aspirateur dyson, nombreux jeux de société, nécessaire bébé (2 lits, baignoire, rehausseurs, chaise haute, chauffe-biberon, poussette 0-3ans, transat bébé, transat de bain, babyphone ...), 6 vélos adultes (dont 1 avec siège enfant), 4 vélos enfants (20''/16''/12''), 1 remorque vélo pour enfants, 1 tricycle, 2 trottinettes, chariot de course pour le marché, jeux de plages (seaux, pelles, moules, raquettes, parasol, sac plage, tente anti uv...)

Meublé de Tourisme classé 4 étoiles. (classement préfectoral du 20/12/2011)

Equipements


Type de propriété:
  • Maison
Repas:
  • Repas non proposé
Service ménagers:
  • Ménage Optionnel
Superficie:
  • 90 m²
Type de destination:
  • Plage
  • Centre-ville
  • Bord de mer
  • Ville
Thème:
  • Calme et Repos
  • En famille
  • Loisirs et Activités
Autres:
  • Guides d'activités
  • Réveille-matin
  • Accès haut débit
  • Sèche-linge
  • Garage
  • Sèche-cheveux
  • Chauffage
  • Accès internet
  • Planche et fer à repasser
  • Location Linge
  • Cartes locales
  • Parking
  • Aspirateur
  • Machine à laver
  • Wifi
Cuisine:
  • Cuisine Américaine
  • Mélangeur
  • Cafetière
  • Ustensiles de cuisine
  • Vaisselle et Couverts
  • Lave-vaisselle
  • Congélateur
  • Grill
  • Cuisine
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Appareil à Raclette
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson
  • Grille-pain
Salle à manger:
  • Chaise haute bébé
  • Salle à manger
  • 6 places assises
Salles de bain:
  • 2 Salles de bain
  • Salle de bain RDC - WC , Douche , Douche de 80x100
    Salle de bain Etage - WC , Baignoire , Baignoire grande dimension (80x180)
  • RDC : Salle de bain carrelée avec WC, lavabo vasque simple large, miroir design avec lumière et douche (bac de 80x100), patère. Spot plafond. Sol parquet PVC. Grand placard. Machine à laver. Sèche cheveux. Etage : Salle de bain carrelée avec WC suspendu, baignoire grande dimension (80x180), lave main, miroir, sèche serviette électrique, patère. Miroir grossissant. Spot plafond. Sol parquet PVC. Velux. 1 cabinet de toilette avec vasque moderne, sèche cheveux, tiroir de rangement,miroir et pèse-personne.
Chambre(s):
  • 3 Chambres, pour 6 personnes
  • Chambre 1 - 1 Grand lit double , lit 160x200
    Chambre 2 - 1 Double , 1 Lit simple , 2 Lit bébé , lit 140x200 et lit 90x200
    Chambre 3 - 1 Grand lit double , lit 160x200
    Dressing - Rangement / sèche linge
    Chambre travsersante - 1 Double , lit 140x200 (chambre traversante)
  • - 1ere chambre avec lit pour 2 personnes (lit en 160x200) + cabinet de toilette (vasque et miroir) + armoire avec penderie et tiroir (12 m2). - 2eme chambre avec 2 lits (140x200 et 90x200) et commode (14 m2). - 3eme chambre avec lit pour 2 personnes (lit en 160x200) et commode (12 m2). - 4eme chambre avec lit 140x200 armoire avec penderie et étagère (12 m2). (chambre traversante qui donne accès aux 3 autres chambres). Dressing avec étagère, penderie, armoire, sèche linge. Tous les lits sont neufs, équipés de sommier et matelas de grandes qualités. Chaque lit dispose de couverture, couvre lit, oreillers, sur-taies et alèses. Chevet, lampe de chevet et réveil dans toutes les chambres. Équipement bébé : 2 lits parapluie, siège de table, réhausseur, chauffe biberon, chaise haute, petite baignoire, pot bébé, babyphone. Les 4 chambres sont à l'étage.
Equipements de loisirs:
  • Livres
  • Livres
  • Livres pour enfants
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Jeux
  • Jeux pour enfants
  • Radio
  • Cable/Satellite
  • Chaîne Hi-Fi
  • Téléviseur
  • Jouets
A l'extérieur:
  • Vélos
  • Cour
  • Terrasse
  • Chaises de jardin
  • Salon de Jardin
  • Résidence cloturée
  • Golf
  • Clubs de golf
  • Jardin
  • Barbecue
  • Terrain de pétanque
  • Terrasse
  • Équipment de Sports D'eau
  • Terrasse en bois
  • 11 Vélos
  • 8 chaise(s) de jardin
  • 2 chaise(s) longues
Divers:
  • enfants bienvenus
  • location non-fumeur
  • animaux non admis
  • pas d’accès handicapé
Attractions Touristiques:
  • Baie
  • Jardin botanique
  • Grottes
  • Eglises
  • Cinémas
  • Laverie
  • Forêts
  • Librairie
  • Musées
  • Plage nudiste
  • Jardin d'enfant
  • Centre de loisirs
  • Restaurants
  • Parcs d'attraction
  • Parcs aquatiques
  • Visites de caves
  • Zoo
Loisirs:
  • Bowling
  • Disco club
  • Casinos
  • Equitation
  • Thermalisme
  • Naturisme
  • Pédalos
  • Thalassothérapie
  • Marche à pied
  • Sports d'eau
Sports & Loisirs à proximité:
  • Cyclisme
  • Pêche en haute-mer
  • Evénements équestres
  • Pêche
  • Golf
  • Jet-Ski
  • VTT
  • Pêche de ponton
  • Roller
  • Voile
  • Plongée
  • Pêche cotière
  • Pêche à la ligne
  • Surf
  • Baignade
  • Tennis
  • Ski nautique
  • Planche à voile
Remarques:
Accès wifi VDSL : libre, illimité Équipement de jardin : 8 fauteuils / 2 bains de soleil / Table aluminium 6 à 8 places Mobilier de qualité. L'ensemble autour d'un jardin paysager et d'un olivier centenaire. Sur terrasse en bois. Jardin complétement clos et éclairé pour d'agréables soirées (Jardin accessible par le propriétaire). Dans le salon, table à manger 6 places. 3 sièges bar, 1 canapé Cuisine avec réfrigérateur/congélateur. Plaque gaz 4 foyers. Four bosch pyrolise capacité 60L. Plats divers. Micro onde-grill. 1 caddy à roulettes pour courses Jeux de société tout age. Livres enfants. Vélos 6 vélos adultes (3 VTC homme, 3 vélos hollandais femme avec panier) avec antivol, 1 vélo enfant 20'', 2 vélo enfants 16'', 2 vélo enfant 12'' avec roulette. Trottinette. Vélos entretenus. 1 remorque vélo pour enfant + 1 siège vélo enfant Sac de golf (du 3 au 9 / SW / PW / Bois / putter)

Photos


Localisation



Appréciations


Tout est pensé dans cette maison pour vous y sentir comme chez vous surtout avec des enfants. Pour les enfants, cette maison est pleine de trésors: jeux en tout genre et pour tous les âges, jeux et équipement pour aller sur la plage, équipements pour bébé (chaise haute, parc, baignoire, transat...) et enfin des vélos pour les petits et les grands (idéal pour les balades). Le jardin est très agréable avec des tortues comme attraction. Enfin il y a de nombreux commerces à proximité avec le bord de mer à quelques centaines de mètre. Je recommande vraiment ce logement pour sa qualité et son positionnement géographique. Christophe V. (Source : Abritel.fr)
La maison est parfaitement équipée, rien ne manque et on s'y sent, de ce fait, extrêmement bien. Les photos sont totalement conformes à la réalité. Belle maison, ravissant jardin. Excellente situation également: commerces, front de mer, marché à proximité à pieds. Accueil agréable du propriétaire qui vous prodigue de bons conseils sur les lieux à visiter, les commerces à proximité et sur le pineau! Bref une maison à recommander et ne surtout pas rater!Elsa C. (Source : Abritel.fr)
Nous étions 5 adultes et 2 enfants, la location est très bien équipée, pas besoin de se charger en lit bébé, chaise haute... tout y est ! Entre raclette, fondue, pierrade.... nous avions le choix ! les appareils électro ménager ne manquent pas, tout comme la vaisselle. logement bien décoré, on s'y sent comme chez soi car il ne manque vraiment rien. La literie est très confortable et nous a permis de récupérer de nos longues journées de marche :) logement bien situé, à peine 15 min de marche pour se rendre au marché, en traversant la ville. Visitez le zoo de la palmyre qui vaut vraiment le détour. bonnes Vacances aux prochains vacanciers !Laurence D. (Source : Abritel.fr)